HERAUSFORDERUNGEN

Unübertroffener Komfort und Effizienz

J & K Regeltechnik übernahm die Installation und Inbetriebnahme des Raumautomationssystems unter Einsatz modernster LROC-400 Raumcontroller von LOYTEC.

In den Hotelzimmern sind diese Controller in der Decke installiert, während sie in den Bürobereichen unter dem Doppelboden angebracht sind. An die Controller sind verschiedene Geräte angeschlossen, darunter L-STAT Raumregler, LPAD-7 Touch Panels, Heiz- und Kühleinheiten, Stellklappen, Kartenleser und Jalousiemotoren. Das System ist über BACnet IP mit der zentralen Gebäudeautomation verbunden. Dadurch können wichtige Informationen und Steuerbefehle ausgetauscht werden – etwa Heiz- und Kühlvorgaben, durchschnittliche Raumtemperaturen, Wetterdaten sowie die Steuerung der Jalousien zur Fensterreinigung. Dieser integrierte Ansatz gewährleistet sowohl hohen Nutzerkomfort als auch flexible Raumgestaltung – heute und in Zukunft.

Eine Symphonie aus Licht und Schatten

Das Automationssystem optimiert die Beleuchtung durch Anpassung an das Tageslicht und steuert gleichzeitig die Sonnenschutzsysteme entsprechend den Lichtverhältnissen. In den Konferenzbereichen werden Beleuchtung und Sonnenschutz automatisch angepasst, um optimalen Komfort und ideale Lichtverhältnisse zu gewährleisten.

Raumkomfort in Perfektion

Die Luftqualität und Temperatur in jedem Raum werden präzise überwacht und gesteuert. Die Bürobereiche profitieren von fortschrittlichen Heiz- und Kühldecken, die über intelligente Regelventile gesteuert werden und jederzeit optimale Bedingungen sicherstellen. Die dynamische Anpassung des Systems an die Raumluftqualität garantiert ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Nahtlose Integration und intelligente Überwachung

Das Raumautomationssystem von LOYTEC ermöglicht eine kontinuierliche Kommunikation zwischen verschiedenen Subsystemen. Es sammelt, analysiert und reguliert Daten bis ins kleinste Detail. Diese umfassende Überwachung umfasst essenzielle Funktionen wie Alarmierung, Zeitplanung und Trendanalysen und stellt sicher, dass das Gebäude mit maximaler Effizienz betrieben wird.

Ein Maßstab für Nachhaltigkeit

Der Tower ONE wurde bereits mit den Zertifikaten Wiredscore PLATINUM, DGNB Platinum und Diamond sowie Smartscore PLATIN ausgezeichnet. Damit ist der Tower ONE das erste Hochhaus in Deutschland (und sogar in Mitteleuropa), das die höchste Kategorie des SmartScore-Zertifikats (Platin) erreicht hat – und das erste Hochhaus überhaupt, das mit dem DGNB Diamant ausgezeichnet wurde.

Die DGNB Diamant-Auszeichnung bestätigt die herausragende gestalterische und architektonische Qualität des Projekts.

Weitere Bewertungskriterien sind Proportionen, Komposition und Gesamteindruck des Gebäudes, die Form und Flexibilität der Grundrisse sowie Aspekte der Nutzerfreundlichkeit wie Orientierung, visuelle Beziehungen und räumliche Bezüge. LOYTEC ist stolz darauf, Teil dieser prestigeträchtigen Auszeichnung und Leistung zu sein.

Die Integration von LOYTEC Lösungen im ONE Hotel- und Bürohochhaus bringt zahlreiche Vorteile und macht das Gebäude zu einem herausragenden Beispiel moderner Gebäudeautomation. Der Einsatz der LROC-400 Raumcontroller und L STAT Raumregler ermöglicht eine präzise und effiziente Steuerung, die sowohl den Komfort als auch die Flexibilität für Hotelgäste und Büronutzer deutlich verbessert.

Automatisierte Licht- und Beschattungssysteme passen sich dem Tageslicht und dem Lichteinfall an und schaffen dadurch ein optimales Raumklima. Gleichzeitig wird die Energieeffizienz gesteigert und das Nutzererlebnis verbessert. Die dynamische Steuerung von Raumtemperatur und Luftqualität, umgesetzt mit modernen feldbusfähigen Geräten, sorgt für ein hohes Maß an Komfort und ein gesundes Raumklima.

Die vollständige Integration aller Systeme über BACnet IP erlaubt eine zentrale und effiziente Steuerung sowie Überwachung. Dadurch wird ein hoher Grad an betrieblicher Effizienz und Reaktionsfähigkeit erreicht.

Der hohe Nutzerkomfort, die flexible Raumgestaltung und die Energieeffizienz des Gebäudes werden durch renommierte Auszeichnungen bestätigt: WiredScore Platinum, DGNB Platin und Diamant sowie SmartScore Platinum. Damit wird der Tower ONE zu einem wegweisenden Beispiel für digitalisierte und nachhaltige Büroimmobilien.

Dank des flachen Designs des L-ROC Raumcontrollers, der Vielzahl physischer Datenpunkte und der flexiblen Programmierung erfüllt das Produkt perfekt die Anforderungen des Gebäudeeigentümers und seiner Mieter in einer modernen Büro- und Hotelimmobilie.

Mit drei Zertifizierungen in der höchsten Kategorie (Smartscore PLATIN / Wiredscore PLATINUM / DGNB Platinum and Diamond) kann der Büroturm ONE zu Recht als Pionier digitalisierter und nachhaltiger Büroimmobilien bezeichnet werden. 

LOYTECs innovativer Ansatz in der Gebäudeautomation treibt nicht nur den Weg zu Netto-Null-Emissionen voran, sondern steigert auch den Komfort und das Wohlbefinden der Menschen in diesen Räumen.

Durch die Entwicklung hoch effizienter, umweltfreundlicher und zukunftssicherer Lösungen stellt LOYTEC sicher, dass Gebäude die Gesundheit, den Komfort und die Produktivität ihrer Nutzer in den Mittelpunkt stellen - und macht LOYTEC damit zum idealen Partner für moderne und nachhaltige Gebäude.

Mehr Info: Büro- und Hotelhochhaus ONE Frankfurt | DGNB