Bluetooth MESH schafft eine neue
Dimension smarter Gebäudetechnik


Das GOLDBECK-Haus in Bielefeld.

GOLDBECK mit Hauptsitz in Bielefeld zählt zu den führenden Bau- und Dienstleistungsunternehmen in Europa. Auf dem Firmencampus befindet sich auch das GOLDBECK‑Haus, ein zukunftsweisendes Verwaltungsgebäude, das 1974 eingeweiht wurde und sich durch ein Tragwerk sowie eine Fassade aus Stahl auszeichnet. Bis 2018 diente das Gebäude als Unternehmenszentrale und ist bis heute eng mit der Geschichte von GOLDBECK verbunden.

Basierend auf LOYTEC‑Lösungen und vom GOLDBECK‑Team programmiert, bot die Modernisierung des GOLDBECK‑Hauses eine ideale Gelegenheit zu zeigen, wie moderne Raumautomation nahtlos in ein ikonisches Bestandsgebäude integriert werden kann und dabei Komfort, Bedienbarkeit und Betriebstransparenz verbessert, ohne den Charakter der ursprünglichen Architektur zu verändern.

HERAUSFORDERUNGEN


Kosteneffiziente Nutzung der bestehenden Infrastruktur

Schaffung einer modernen Arbeitsumgebung in einem historischen Gebäude


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LOYTEC Partner

GOLDBECK

Standort

Bielefeld - Deutschland

Lösung

LOYTEC Bluetooth MESH

Raumautomationslösung

LPAD-7 Programmierbare Touch Panels

LOYBT-SBM1 Sonnenschutzmodule

L-IOB Module

LOYBT-MS3 Multi-Sensoren

LROC-800 Bluetooth Mesh Room Controller

LWEB-900 BMS

DIE LÖSUNG.

Um das GOLDBECK‑Haus effizient und mit minimaler Beeinträchtigung zu modernisieren, implementierte LOYTEC ein auf Bluetooth MESH basierendes Raumautomationskonzept, das sich ideal für eine etappenweise Sanierung in einem bestehenden Gebäude eignet.

Anstatt auf einen vollständig verkabelten Ansatz zu setzen, der umfangreiche Leitungsverlegungen, invasive Installationsarbeiten und höhere Kosten erfordert hätte, ermöglichte die LOYTEC Bluetooth MESH Lösung eine schnelle Aufrüstung der Raumfunktionen bei gleichzeitiger Weiterverwendung der bestehenden Infrastruktur.

Dieser Ansatz lieferte die Leistungsfähigkeit und Funktionalität einer modernen Raumautomation und reduzierte gleichzeitig den Installationsaufwand erheblich, wodurch die Umsetzung in den renovierten Bereichen deutlich beschleunigt wurde. Im GOLDBECK House selbst wurden die oberen drei Etagen des viergeschossigen Gebäudes über einen Zeitraum von sieben Monaten nacheinander renoviert. Bluetooth MESH erwies sich dabei als besonders vorteilhaft, da jede Etage unabhängig voneinander in Betrieb genommen werden konnte, ohne großflächige Neuverkabelung oder längere Ausfallzeiten.

Auf Raumebene sorgten 41 LPAD7‑31G3 Touch Panels für eine einheitliche und intuitive Benutzeroberfläche in allen modernisierten Bereichen. Zusätzlich bildeten 160 LOYBT‑SBM1 Module und 13 LOYBT‑MS3 Multisensoren das drahtlose Rückgrat für Steuerung und Erfassung.

Wo eine kabelgebundene Integration notwendig war, stellten 23 LIOB‑552 Module die zuverlässige Anbindung an lokale Feldgeräte sicher. Ein zentraler LROC‑800 koordinierte die Raumfunktionen und unterstützte eine skalierbare Integration. Für die zentrale Bedienung und das Monitoring bot die LWEB‑900 Plattform Zugriff auf alle wichtigen Funktionen, Gerätezustände und Betriebsdaten und schuf damit eine wichtige Grundlage für langfristige Wartbarkeit sowie campusweite Transparenz. Bluetooth MESH wurde für die Raumautomation eingesetzt, während BACnet/IP die standardisierte Kommunikation mit dem Gebäudeleitsystem sicherstellte.

Diese Architektur sorgte dafür, dass die Intelligenz auf Raumebene flexibel und leicht erweiterbar blieb, während das BMS weiterhin vollständige Kontrolle und Interoperabilität über ein offenes Protokoll behielt. Dadurch erhielt GOLDBECK ein zukunftssicheres Systemdesign, das sowohl die intuitive lokale Nutzung als auch den effizienten zentralen Betrieb unterstützt.

Eine besondere Herausforderung des Projekts bestand darin, dass zu Beginn der Arbeiten sowohl die Konfigurationstools als auch die Gerätesoftware noch im Beta-Stadium waren. Selbst unter diesen Bedingungen erwies sich der LOYTEC Bluetooth MESH Ansatz als die bessere Wahl, da er schnelle Iterationen, eine etappenweise Inbetriebnahme und eine praxisnahe Validierung in den renovierten Etagen ermöglichte, ohne kostspielige Nacharbeiten an der Leitungsinfrastruktur.

Die Programmierung wurde vollständig vom GOLDBECK-Team durchgeführt, was verdeutlicht, wie die Lösung effiziente Engineering-Workflows unterstützt und Betreibern ermöglicht, Konfigurationen und Weiterentwicklungen eigenständig umzusetzen.

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VORTEILE.

Die Einführung des LOYTEC Bluetooth MESH Raumautomationssystems im GOLDBECK‑Haus führte zu einer Reihe messbarer Vorteile für sowohl die Gebäudenutzer als auch die Betreiber. Die Mitarbeitenden profitieren nun von optimal geregelten Raumbedingungen, intuitiven Bedienoberflächen und einer reaktionsfähigeren Automationsumgebung, während die Betreiber einen reibungsloseren und transparenteren Verwaltungsprozess über alle renovierten Etagen hinweg erleben.

Darüber hinaus ermöglicht das System eine umfassende Erfassung von Trenddaten, die wertvolle Erkenntnisse über die Gebäudeleistung und das Nutzerverhalten liefern. Diese Daten bilden die Grundlage für kontinuierliche Optimierungen, eine verbesserte Energieeffizienz und fundiertere Entscheidungen. Ergänzend dazu erlaubt das erweiterte Gerätemonitoring dem Betriebsteam, Unregelmäßigkeiten frühzeitig zu erkennen, proaktive Wartungsmaßnahmen durchzuführen und Probleme schnell zu beheben – was Ausfallzeiten reduziert und Betriebsunterbrechungen minimiert.

Die Modernisierung brachte außerdem neue funktionale Möglichkeiten mit sich, die zuvor im Gebäude nicht verfügbar waren. Funktionen wie freie Nachtauskühlung oder das Ausführen zentraler Befehle bieten ein höheres Maß an Automationsflexibilität und tragen sowohl zum Komfort als auch zur betrieblichen Effizienz bei.

FAZIT.

Mit der Modernisierung des GOLDBECK‑Hauses konnte eindrucksvoll gezeigt werden, wie sich ein historisch geprägtes Bestandsgebäude in eine zeitgemäße, komfortable und betrieblich transparente Arbeitsumgebung überführen lässt, ohne dabei aufwendige Eingriffe in die Gebäudesubstanz zu erzwingen.

Die LOYTEC Bluetooth MESH Raumautomationslösung hat sich dabei als besonders geeigneter Ansatz erwiesen, weil sie eine etappenweise Umsetzung unterstützt, die bestehende Infrastruktur sinnvoll weiter nutzt und gleichzeitig die Funktionalität einer modernen Raumautomation bereitstellt.

Für GOLDBECK bedeutet dies nicht nur einen spürbaren Mehrwert im täglichen Betrieb, sondern auch eine verlässliche Grundlage für langfristige Optimierung. Die gewonnenen Trenddaten, das verbesserte Gerätemonitoring und die neuen Funktionen wie freie Nachtauskühlung oder zentrale Befehle schaffen die Voraussetzung für einen effizienteren, vorausschauenden Betrieb und eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Gebäudeperformance.

Nach dem erfolgreichen Testbetrieb ist daher bereits der nächste Schritt vorgesehen: Auch weitere Gebäude auf dem GOLDBECK‑Campus sollen auf die Bluetooth MESH Raumautomationslösung umgerüstet werden. Damit entsteht schrittweise eine campusweit einheitliche, skalierbare und zukunftssichere Automationsplattform, die sowohl den Nutzerkomfort als auch die Betreiberanforderungen nachhaltig unterstützt.

Ihre Reise zur Raumautomation beginnt hier!

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