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Wohnanlage Im Winkel 15, Schweiz, 2019

beplus Architekten 3

Die gesetzlichen energetischen Anforderungen machen auch vor dem Immobilienpark Schweiz nicht halt. Die Bedürfnisse nach gewerkeübergreifenden Systemlösungen wurden durch die IMOVATEC AG im Mehrfamilienhaus in Nebikon bereits realisiert.

Erfassung umfangreicher Verbrauchsdaten

Mit dem Fokus die neue Liegenschaft einfach und nachhaltig zu bewirtschaften, entschied sich die Bauherrschaft für die Systemlösung der IMOVATEC AG. Sämtliche gebäudetechnischen Anlagen wie Heizung, Pumpen, Begleitheizungen, Lüftungsanlagen und E-Mobility Ladestationen werden überwacht und bei Alarmierungen der Facilitymanager benachrichtigt.

Reduktion der Nebenkosten

Ebenfalls werden alle Verbrauchsdaten von Strom, Wasser, Wärme und E-Mobility Ladestation digital erfasst und automatisiert durch IMOVATEC AG abgerechnet. Dank der Energiedatenerfassung kann die tagsüber produzierte Solarenergie mittels Lastmanagement über die Wärmepumpe, den Heizeinsätzen der Warmwasserspeicher und der Ladestationen bedarfsgerecht genutzt werden. Die Energieoptimierung führt dabei zu einem höheren Eigenverbrauchsanteil der Solaranlage und reduziert hohe Leistungsbezugsspitzen.

Energetische Gesamtlösung aus einer Hand

Die Immobilienverwaltung erhält ein Sorglospaket und kann mit wenig Aufwand die Bewirtschaftung realisieren und die Bewohner profitieren von günstigeren Strom- und Nebenkosten.

Fazit

Tiefere Strom- & Nebenkosten durch PV-Eigenverbrauchsoptimierung und Peak-shaving, sowie ein nachhaltiges Monitoring & Alarmierungskonzept führen zu einem kosten- und ressourcensparenden Immobilien-Portfolio.

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Interesting Facts


Location Im Winkel 15, 6244 Nebikon
Anzahl der Knoten 55x M-Bus Zähler
25x Modbus RTU Zähler
1x Modbus TCP Wechselrichter
6x Ladestationen API Schnittstelle
Topologie  
Involvierte Firmen IMOVATEC AG, elmaplan ag
LOYTEC Komponenten

1x LIOB-589 I/O Controller
1x L-MBUS80 Pegelwandler

LOYTEC Tools LWEB-802 Web Operation
LWEB-900 Gebäudemanagementsystem
L-LOGICAD